The Interlace 翠城新景

By OMA / Ole Scheeren

融合了自然环境的垂直村落与社区空间
类型
住宅
状态
2007 年委托,2013 年建成
客户
新加坡凯德置地
地点
新加坡
基地
占地面积 8 公顷,Alexandra Road / Depot Road
规模
170,000 平方米
功能
1,040 套公寓,144,000 平方米;会所/配套设施 1,500 平方米、商业 500 平方米、附属设施/机电 24,000 平方米、地下停车场 2,600 个车位

竖向村落
奥雷·舍人的设计为社区中的当代生活创造出庞大的私人和共享社交空间网。设计没有遵循密集城市环境中默认的住宅类型(孤立的塔楼群),而是将竖向孤立转变为水平连通,并重申社区概念应对当今社会的中心问题。

31 座六层高的公寓楼体,按六边形形状叠加摆放,形成了八个宽敞的庭院。交错的楼体创造出多个共享室外空间,在阶梯式楼体之间形成层层叠叠的宜居花园平台。楼体既有一部分是彼此依靠,也有一部分是浮动的,彼此叠加,形成表意的交织空间,使平易近人、包容的社区生活融入每个公寓。

设计为居民带来多种品质和选择,营造一种多层次的丰富感,为自由生活创造多种可能性。

空间
2013 年末建成并开始使用的 170,000 平方米建筑面积中,容纳了大小不同的 1,040 个宽敞住宅单元,这些单元价格合理。不寻常的六角形构建了一个戏剧性的空间结构,其中布置各种各样的活动区。

楼体叠放成四个主“超级层”,在 24 层的高度上形成三个“高峰”。其他的超级层聚集在 6-18 层的高度,形成错落有致的高差和退台效果,比普通的景观地形更具戏剧性。通过在叠加时调整“超级层”的方向,建筑体量上不同楼层的开口使得光线和空气渗透到建筑当中,融入庭院的景观。

八个宽敞庭院及其不同的景观是项目的核心,定义了不同的空间形态。每个庭院跨度 60 米,凭借通透的相互连接部分进一步延伸,为项目营造独有的特点和氛围。

项目主要的人行路线引导居民从主入口进入庭院,并以庭院作为主要的方向和识别点——你住在庭院之中、一个空间,而非建筑物或一个物体之中。行人流线根据居民的密度在每个庭院中央“连接器”进行分组和集中。另外也有小路系统给居民提供从“连接器”到家门口的路线。

社区
The Interlace 翠城新景在城市中创造了一个集体体验的空间,同时实现尊重个人隐私、集体感、和社区生活。社交互动与自然环境融为一体,完全融入热带自然和宜居城市空间。

广泛的公共花园和空间网络强化了整个项目的当代乡村社区生活概念。各种各样的公共设施融入郁郁葱葱的热带环境之中,提供许多融入自然环境的社交互动和共享活动的机会。

中央广场、剧院广场和水上公园布置在更公共和更靠近中央的庭院中,并包含许多共享配套区域,如会所、多功能厅和游戏室、剧场、卡拉 OK、健身房、阅览室、50米的游泳池和阳光甲板、家庭和儿童游泳池。周围的庭院,如 The Hills(小山)和 Bamboo Garden(竹园),提供林荫遮蔽的户外游乐和野餐区,周围有较低的楼体。瀑布、荷花池和热带雨林水疗中心完善了八大主要庭院,并为居民提供更多选择和区域,让他们在更适合沉思的环境中拥有更多的游泳池、水疗花园和户外用餐区。

项目周边设有多个烧烤区、网球场和多功能球场、有机菜园、宠物区和“the rock(岩石)”,为居民提供多种公共活动选择。围绕基地的环路,一方面可供消防车使用,另外也提供了1公里的跑道,并且连接起内部庭院以及基地周围的活动。

竖向村庄的特点融入丰富的活动和自然景观之中,在整个项目中显而易见。高架屋顶平台和空中花园将室外空间延伸到多个层面,从这里可以欣赏到林线上方周围庭院、公园、大海和城市的景色。多元化的各种功能区和自然环境氛围鼓励社会互动,允许人们自由选择不同程度的私密和共享空间,有助于增强整体社区感。

自然
通过细致的环境分析和对环境影响小的被动节能策略,可持续发展的特色涵盖在项目的方方面面。项目通过一系列对自然环境(包括风、太阳能、日照分析)的研究来确定表皮和景观的策略,因此,项目荣获新加坡建设局颁发的通用设计标志白金奖和绿色建筑标志超金奖。

地景设计充分利用八公顷的场地面积,实现了对自然景观的最大化利用。通过将公寓体块进行堆叠,增加了额外的水平空间,提供了大量的屋顶花园和景观露台。绿化总面积达到 112%,超过了场地本身可提供的绿化面积。

水体被精心的放置在风道处,通过蒸发起到降温作用,降低空气的温度,提升微气候区域的舒适度。

交通和停车位于景观地面层以下的单层中。大量的露天挑空把光线和空气带入半下沉和完全自然通风的停车场,在地下创造出郁郁葱葱绿化空间,并通过视线和植物将这些空间与上面的庭院联系起来。

所有公寓在白天都可以享受充足的日照,并同时以独特的形式通过庭院提供充足的遮阳以及可进行公共活动的舒适的热带户外空间。

挑出的阳台和突出的平台形成瀑布状的地景并与绿色屋顶彼此相连,塑造了绿色的公共平台空间。总体来说,项目充分利用了热带绿色植被并与其融为一体。

经济
一个由 6 层、18 层和 24 层三类核心筒组成的系统位于层叠公寓楼的重叠处。核心筒通常每层服务 3-4个 不同的单元,实现无需穿过长走廊的高效交通流线。电梯厅自然采光、自然通风,为公共区带来日光和新鲜空气。圆形“巨型柱”以优化的六角形布置在竖向交通周围,实现楼体3向旋转,并为所有条件提供标准解决方案。

紧凑的核心筒、最短的交通距离、和最大化的建筑面积组成高效的系统,帮助项目在新加坡竞争激烈市场中实现合理价格的私人住房预算。

都市人居奖表彰了 The Interlace 翠城新景对城市环境的重大贡献、它与周围环境的完美融合、及其在环境、社会和文化方面提升其紧邻和更广文脉的社会可持续性的能力。

项目人员
设计团队
设计建筑师: OMA, designer and partner-in-charge. Ole Scheeren
责任建筑师: RSP Architects, Planners & Engineers Pte. Ltd., Singapore

顾问
结构工程师: Arup, Beijing (Concept/SD structural engineering); RSP Architects, Planners & Engineers Pte. Ltd. (structural engineering); T.Y. Lin International Pte Ltd., Singapore (civil and structural engineering, construction engineering)
机电工程师: Squire Mech Pte Ltd., Singapore
可持续性顾问: Arup, Hong Kong (Concept/SD)
景观顾问: OMA (Concept/SD) / ICN Design International Pte. Ltd., Singapore
照明顾问: Lighting Planners Associates (S) Pte Ltd., Singapore
幕墙顾问: Arup, Singapore
工料测量师: Langdon & Seah Singapore Pte Ltd.
平面设计(标识): 2x4, New York
摄影: Iwan Baan
隐藏项目人员
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